Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

Первым этапом в процессе строительства загородного дома является получение разрешения на строительство. Правой базой в этом вопросе, главным образом, является статья 51 Градостроительного кодекса.

Разрешение на строительство – это документ, который удостоверяет соответствие проектной документации (в нашем случае схемы планировочной организации земельного участка с обозначение места размещения индивидуального жилого дома) требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Перечень документов, необходимых для получения РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО индивидуального жилого дома:

1. градостроительный план земельного участка;

2. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Перечень документов, необходимых для получения Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ):

К заявлению о выдаче ГПЗУ прилагаются следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства);

2. Копия паспорта собственника;

3. Выписка из государственного земельного кадастра или межевое дело